Какие нужно принять меры, для сохранения своего имущества

Глава 13

Какие нужно принять меры, для сохранения своего имущества.

В жизни случаются разные ситуации, и предположим, что вы приняли решение не платить банку по кредиту. Так же естественно, что вы не захотите отдавать банку свою недвижимость, автомобиль, и все, что дорого вашему сердцу.

1. Купля-продажа. Лучше всего продать свое имущество не близкому родственнику, а еще лучше совсем постороннему человеку. Причем сумму сделки не стоит сильно занижать, и следует заплатить налог с продажи, если владеете имуществом менее 3 лет. Тогда банк не сможет признать такую сделку недействительной. Остается деть куда то вырученные деньги. Их можно подарить родственнику.
2. Дарение. Можно просто подарить скажем свой автомобиль кому либо. Если дарить не близкому родственнику, то он потом должен будет подать налоговую декларацию и оплатил налог.
3. Заложить в ломбард и не выкупать. А что сделать с деньгами вы уже знаете.
4. Взять в другом банке кредит под залог вашего имущества. Первый банк уже не сможет забрать ваше имущество, но и не нужно допускать просрочку в новом банке, а то он просто заберет заложенное имущество.

Что касается времени, когда нужно предпринять все эти действия, то лучше до появления у вас первой просрочки. А потом можно идти в банк с повинной, и говорить что нет средств выплачивать кредит, что вы сделали с вашим имуществом упоминать не стоит.

Ну а если вы упустили момент, и у ваших дверей стоят приставы, поздно совершать сделки с имуществом, так как они будут признаны недействительными. И вы будете должны и банку и покупателю вашего имущества.

Конечно лучше всего погашать ваши долги честными путями, один банк может и не обратить внимание на сделки, которые вы совершили перед тем, как у вас образовалась задолженность. Зато другой банк может начать копать под вас с усердием, и тогда ваши сделки будут подвергнуты сомнению уже в суде.

Если все таки случилось так, что нужно готовиться к встрече с приставами, как подготовиться к их визиту «в гости».

Что же Закон разрешает предпринимать приставам, и какие права и гарантии есть у должников.

1. Нужно сказать, что если даже ваше дело попало к судебным приставам, еще не все потеряно, есть возможность разойтись мирно, без применения мер принудительного исполнения решения суда. По Закону, пристав может сначала установить срок добровольного исполнения должником требований. Данный срок не может превышать 5 дней, ст. 30 Закона «Об исполнительном производстве». Начинается срок с момента получения должником постановления. Извещение направляется по адресу прописки должника, и должник считается извещенным.

Для тех, кто не успел или не захотел в срок погасить задолженность, предусмотрена финансовая санкция, исполнительский сбор, в размере 7% от суммы, подлежащей взысканию.

2. Когда и в какое время может посещать вас пристав. По общему правилу, исполнительные действия приставы могут совершать в рабочие дни с 06.00 до 22.00.

Так же согласно ст. 12 Закона «О судебных приставах», судебный пристав-исполнитель вправе входить в помещения, которые занимает должник или принадлежащее ему. Производить осмотры указанных помещений и даже при необходимости вскрывать их. В части 5 ст.80 Закон «Об исполнительном производстве», говориться, что при аресте имущества, которое должно быть изъято и реализовано для погашения задолженности, требуется присутствие понятых. Акт подписывает пристав, понятыми и лицами, присутствующими при аресте, в то числе и должником, если он был дома, или другими домочадцами. Нужно так же сказать, что отказ расписаться, как бы в знак протеста, не сыграет никакой роли. Просто будет сделана соответствующая пометка, не умаляющая его силу.

3. Что могут забрать приставы. Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание перечислено в ст. 446 ГПК РФ. В частности, к неприкосаемым вещам относятся;

— продукты питания

— деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума, для должника и его семьи

— предметы обычной домашней обстановки и обихода

— вещи индивидуального использования(одежда, обувь,и т. д.), исключение драгоценности и предметы роскоши.

— у людей занимающихся сельским хозяйством, не могут изъять племенной и молочный скот, оленей, кроликов, птицу, пчел, корма, семена для посева

— призы, государственные награды, почетные и памятные знаки

Если вы посчитали, что приставы наложили арест на имущество не законно, или вдруг затронули интересы посторонних лиц, то пострадавшие могут опротестовать в 10-ти дневный срок действия приставов и подать исковое заявление в суд, ст. 441 ГПК РФ.

продолжение>>>